Quando o síndico não trabalha bem, os vizinhos devem acionar o conselho, que é um grupo composto por três moradores eleitos para fiscalizar o trabalho da autoridade máxima do condomínio. A partir daí se convoca uma assembleia e pode haver uma troca de gestão.

Importante lembrar que o síndico é escolhido pelos moradores para representá-los, e não para fazer valor a sua própria vontade.